Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
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Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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IRACIS, las mejoras o construcciones en terreno ajeno

Para un contribuyente del IRACIS, las mejoras o construcciones en terreno ajeno, cuantos años de vida útil tendrá????

Ya que el Decreto 6359/05 en su Art. 36 Inciso G.3. establece:

Construcciones o mejoras en predio propio realizadas por terceros, cuando la inversión queda en beneficio del propietario sin indemnización: 10 años

Sin embargo, no menciona las construcciones o mejoras en predio ajeno

Ejemplo: La empresa Cerro Porteño SA (IRACIS) construye o realiza mejoras en el terreno de Juan Pérez (IRP), estas mejoras en la contabilidad de Juan Pérez tendrá 10 años de vida útil, entonces cuantos años de vida se expondrá en la contabilidad de Cerro Porteño SA????

Respuesta:

Decreto 6359/05
Art. 54º CONSTRUCCIONES EN TERRENO AJENO. Cuando un contribuyente efectúe Construcciones en terreno de terceros, que queden en beneficio del propietario sin Compensación alguna, deberá revaluar y depreciar el monto invertido en un período de vida útil de 5 (cinco) años.

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